Hulevedet
Laukaan kunnassa otetaan vuoden 2026 alusta käyttöön alueidenkäyttölain 103§:n tarkoittama hulevesimaksu seuraavien yleisten perusteiden mukaisesti:
- maksu peritään kaikilta asemakaava-alueella sijaitsevien rakennettujen rakennuspaikkojen kiinteistöjen omistajilta
- maksua ei peritä Laukaan kunnan Y-tunnuksen alla olevilta yksiköiltä
- maksun suuruudesta ja tarkemmista perusteista päättää tekninen lautakunta (hallintosääntö §69)
Hulevesimaksulaskutuksen aikataulut
Kevään aikana selvitetään ja sovitaan hulevesimaksujen maksuperusteet, ja hulevesimaksun suuruudet. Asiasta päättää selvitysten pohjalta Laukaan kunnan tekninen lautakunta. Vuoden 2026 hulevesimaksulaskut lähtevät asiakkaille aikaisintaan loppukesällä tai syksyllä 2026.
Miksi hulevesimaksu?
Kunnan perimä hulevesimaksu perustuu alueidenkäyttölakiin (AKL), jonka mukaan kunta vastaa asemakaava‑alueilla syntyvien sade‑ ja sulamisvesien hallinnasta – näin olemme vastuussa hulevesijärjestelmien suunnittelusta, rakentamisesta, ylläpidosta ja kehittämisestä. Maksun avulla katetaan sekä olemassa olevien järjestelmien kustannuksia (esim. viemärit, avo‑ojat, imeytysrakenteet) että uusien investointien tarvetta, ja sillä varmistetaan, että hulevedet eivät aiheuta kosteus- tai tulvariskejä kiinteistöille, kaduille tai yleisille alueille.
Maksun myötä ne kiinteistöt, jotka käyttävät tai hyötyvät kunnan hulevesijärjestelmästä – esimerkiksi osana katu- ja puistoalueiden vedenhallintaa – osallistuvat aiheuttamiensa kulujen kattamiseen. Aiemmin hulevesistä koituvat kulut on maksettu verovaroilla eli kaikki kuntalaiset ovat osallistuneet niiden maksamiseen riippumatta siitä, hyötyvätkö järjestelmästä vai eivät.
Mitä hulevesi on ja miksi niiden hallinta on tärkeää?
Hulevesi on sade- tai sulamisvettä, joka johdetaan pois maan pinnalta, rakennusten katoilta ja muilta vastaavilta pinnoilta. Myös salaojavedet eli rakennusten perustusten kuivatusvedet luetaan hulevesiin.
Hulevettä kertyy erityisesti päällystetyiltä alueilta, joilla maa ei pysty imeyttämään vettä, kuten asfaltoiduilta kaduilta ja pihoilta. Tiiviisti rakennetut alueet lisäävät hulevesien määrää, ja rankkasateilla ne voivat aiheuttaa tulvia kaduilla, pihoilla ja viemäriverkostossa. Hulevesiin voi kulkeutua katualueilta haitta-aineita, kuten tiesuolaa, öljyä ja raskasmetalleja, jotka voivat heikentää vesistöjen ja pohjavesien laatua.
Miksi hulevesien hallinta on tärkeää?
Hallittu hulevesien poisjohtaminen ja järjestelmän säännöllinen kunnossapito ehkäisevät tulvia ja vähentävät ympäristöhaittoja. Hulevesien hallinnassa käytetään erilaisia viivytys- ja imeytysrakenteita, jotka suodattavat vettä ja vähentävät haitta-aineiden päätymistä vesistöihin. Tällaisia rakenteita ovat esimerkiksi:
- imeytysrakenteet
- viivytys- ja suodatusaltaat
- kosteikot
Hulevesijärjestelmä Laukaassa
Laukaan kunnan hulevesijärjestelmä koostuu useista osista, kuten ojaverkostosta, hulevesiviemäreistä (putkiverkosto maan alla) sekä rakenteista, jotka on suunniteltu huleveden imeyttämiseen ja viivyttämiseen. Näiden avulla varmistetaan, että hulevedet johdetaan hallitusti ja ympäristöä suojellen.
Usein kysyttyä hulevesistä
Hulevesi on maan pinnalta, rakennuksien katoilta ja muilta vastaavilta paikoilta pois johdettavaa sade- tai sulamisvettä, joka käsitellään tontilla tai johdetaan pois kiinteistöltä. Myös rakennusten perustusten kuivatusvedet eli salaojavedet ovat hulevettä. Erityisesti päällystetyllä pinnalla, jossa vesi ei pääse imeytymään maahan, sade- ja sulamisvedet kerääntyvät ja niissä hulevesijärjestelmän merkitys korostuu.
Laukaan kunnanvaltuusto päätti kokouksessaan 8.12.2025 §79, että Laukaan kunnassa otetaan käyttöön hulevesimaksu vuoden 2026 aikana. Hulevesimaksu perustuu alueidenkäyttölakiin (AKL 103 §). Vuonna 2014 lakiin tuli muutos, jonka jälkeen hulevesien hallinnan vastuu siirtyi vesihuoltoyhtiöltä kunnille.
Kunnan hulevesijärjestelmä koostuu putkiverkostoista sekä rakenteista, joilla hulevesiä imeytetään, viivytetään ja johdetaan, kuten avo-ojista ja imeytys‑ ja viivytysrakenteista. Hulevesimaksu kattaa näiden järjestelmien suunnittelu-, rakentamis- ja ylläpitokustannuksia. Hulevesimaksu on arvonlisäveroton julkisoikeudellinen maksu, josta ei tehdä erillisiä sopimuksia kiinteistöjen omistajien/haltijoiden kanssa.
Maksu peritään kaikilta asemakaava-alueella sijaitsevien rakennettujen rakennuspaikkojen kiinteistön omistajilta/haltijoilta kaavan mukaisen käyttötarkoituksen ja/tai koon perusteella. Maksun peruste päätetään lopullisesti teknisessä lautakunnassa kevään 2026 aikana. Maksua ei peritä kaava-alueella kunnan Y-tunnuksen alla olevilta yksiköiltä.
Kunta vastaa lain mukaan vain asemakaava-alueen hulevesien hallinnasta. Kunnalla ei siis ole hulevesien hallintaan liittyviä velvollisuuksia haja-asutusalueilla, eli asemakaava-alueen ulkopuolella.
Kyse on julkioikeudellisesta maksusta, jonka periminen ei perustu sopimukseen vaan lainsäädäntöön. Maksu koskee kaikkia kunnan hulevesijärjestelmän vaikutusalueella olevia kiinteistöjä asemakaava-alueella, eikä sen periminen edellytä sopimusta.
Hulevesi ei imeytettäessä jää tontille, vaan siirtyy ojien ja viemärien kautta kunnan hallinnoimiin hulevesijärjestelmiin. Hulevesimaksu kattaa näistä tilanteista syntyvät kustannukset, kuten esimerkiksi katujen ja puistojen kuivatuksen ja avo-ojien ylläpidon.
Hulevesimaksu on kunnan päättämä maksu, joka perustuu kiinteistön sijaintiin asemakaava-alueella sekä hulevesiverkoston toiminta-alueella riippumatta siitä, johdetaanko hulevesi maaperään imeyttämällä, ojaan tai hulevesiviemäriin. Maksusta ei voi saada vapautusta.
Vastuut jakautuvat kunnan sekä kiinteistön omistajan tai sen haltijan kesken, niin kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta 31.8.1978/669 on säädetty. Kiinteistön omistajaa tai sen haltijaa koskee puhtaanapitovelvoite, joka tarkoittaa lehtien, maa-aineksen sekä roskien poistamista hulevesikaivojen kansiritilöiden päältä sekä tukkeutumisvaaraa aiheuttavan materiaalin poistamista ojarumpujen aukoilta. Puhtaanapitovelvoite ulottuu kiinteistön rajasta aina kadun keskilinjaan saakka.
Kiinteistön omistajaa tai sen haltijaa koskee myös talvikunnossapitovelvoite, joka tarkoittaa jalkakäytävän viereisen katuojan, sadevesikourun, ojarumpujen sekä hulevesikaivojen kansiritilöiden pitämistä lumettomana ja jäättömänä.
Tonttiliittymän kunnossa- ja ylläpito sekä ojarumpujen avoinna pitäminen kuuluu kiinteistön omistajan / haltijan vastuisiin.
Kunta vastaa niistä toimenpiteistä, jotka eivät kuulu kiinteistön vastuulle.
Laukaan kunta laskuttaa hulevesimaksun maksajia kerran vuodessa. Lasku lähetetään kiinteistön omistajalle tai kunnan vuokratontin haltijalle. Hulevesimaksu peritään siltä kiinteistön omistajalta tai haltijalta, jonka omistuksessa tai hallinnassa kiinteistö on ollut laskutusaineiston poimintahetkellä. Laskutustapa ja ajankohta tarkentuvat vuoden 2026 kuluessa.
Jos et löytänyt vastausta sinua mietityttävään asiaan, voit jättää kysymyksen tai palautteen hulevesiin liittyen palautepalvelumme kautta.
Lisätietoja
Jan Viilos
Yhdyskuntatekniikan päällikkö
040 583 5320
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341 , Laukaa
Janne Laiho
Tekninen johtaja, Laukaan kunta
050 347 5247
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341 , Laukaa
Toimitusjohtaja
Laukaan Vesihuolto Oy