Vihtavuoren maankäyttösuunnitelmat
Vihtavuoren vireillä olevat asemakaavat
Kaavamuutosalue sijoittuu Laukaan Vihtavuoren taajamaan nk. Mäen asuntoalueen ja Puiston alueille. Suunnittelualue käsittää Vihtavuoren entisen ruutitehtaan vanhan asuinalueen ja pääkonttorin alueen, ja pääosa suunnittelualueesta sijoittuu valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY) alueelle.
Alueella voimassa olevat asemakaavat ovat pääosin 1970- ja 1980-luvuilta, eivätkä ne kaikilta osin vastaa enää alueen maankäytön tarpeita muun muassa luonto- ja kulttuuriympäristön arvojen turvaamisen osalta. Kaavamuutoksen tavoitteena on tarkastaa ja päivittää asemakaava vastaamaan maankäytön tarpeita, niin että se huomioi alueen lukuisat arvot. Samalla kaavaan tehdään tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan kaavateknisiä korjauksia, joissa tonttien rajoja korjataan kulkemaan kiinteistöjaon mukaisesti. Kaavamuutosalueen alustava pinta-ala on noin 37,3 ha.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 8.-23.8.2024
Suunnittelualue käsittää seututien 637 alueen sekä siihen liittyvät Vihtavuorentien, Hermannintien ja Haavistontien liittymäalueet. Tavoitteena on muuttaa voimassa olevia asemakaavoja sekä laajentaa asemakaava-aluetta vastaamaan alueelle laadittavaa tiesuunnitelmaa.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 11.2.-26.2.2021
Kaavaluonnos oli nähtävillä 26.1. – 27.2.2023
Kaavakartta Luonnos
Kaavaselostus Luonnos
Suunnittelualue sijaitsee Laukaan Vihtavuoren taajamassa, seututien 637 (Jyväskyläntie) länsipuolella. Kaavan laatimisen tarkoituksena on tutkia tehdasalueen maankäytön ja rakentamisen vaikutukset ympäristöön ja ottaa huomioon alueen toimintaan liittyvät kehittämistarpeet. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 289 hehtaaria. Hankkeeseen liittyy asemakaavan käynnistämissopimus.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 26.1. – 10.2.2023.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 30.5.-30.6.2024
Asemakaavan muutosalue sijaitsee Vihtavuoren taajaman eteläosassa, Vihtavuorentien, Haavistontien, Vihtarinteentien ja Vehmasahontien rajaamalla alueella. Alueelle sijoittuu vanhempaa pientaloaluetta sekä puisto- ja katualuetta. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin vanhemmista eri aikoina rakentuneista omakotitaloista. Alueen länsiosassa sijaitsee Vihtavuoren taajaman päivittäistavarakauppa ja alueen koillisosassa Baptistiseurakunnan rukoushuone.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tarkastella kaavallisesti alueen kulkuyhteyksiä, sillä alueen kadut eivät ole toteutuneet voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Samalla tehdään tarkistuksia
korttelialueiden rajauksiin ja käyttötarkoituksiin sekä päivitetään asemakaava vastaamaan maankäytön tarpeita. Lisäksi tehdään mahdollisuuksien mukaan kaavan piirtoteknisiä korjauksia, jossa tarkistetaan kaavaa suhteessa alueella toteutuneeseen kiinteistöjakoon. Suunnittelualueen alustava pinta-ala on noin 9,9 ha.
Osallistumis-ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 9.8.-24.8.2018
Kaavaluonnos oli nähtävillä 8.-23.8.2024
Vihtavuoren hyväksytyt suunnitelmat
Vihtavuoren muut hankkeet
Vihtavuoren pääkadun Haavistontien kehittämissuunnitelma valmistui 2020. Suunnitelma taustalla on Laukaan kunnan kuntastrategian sekä maankäytön rakennemallin antamat tavoitteet taajamien kehittämisestä ja monipuolisen asumisen vaihtoehdoista. Suunnitelman tavoitteena oli suunnitella taajaman pääkadun maankäytön, liikenteen turvallisuuden ja sujuvuuden sekä toimintojen osalta.
Suunnitteluprosessin aikana osallistettiin kuntalaisia ja toimijoita web-pohjaisella tavoitekyselyllä ja palautekyselyllä.
Kehittämissuunnitelmalla ei ole juridisesti vahva asiakirja, kuten esim. asemakaava on, ja siten se ei ole sellaisenaan toteutettavissa. Suunnitelma toimii enemmän jatkosuunnittelun pohjana ja visiona. Jatkosuunnittelu tapahtuu mm. katusuunnitelmien ja asemakaavamuutosten kautta, jotka ovat myös osallistavia suunnitteluprosesseja.
– Suunnitelmaraportti ja suunnitelmakartta
– Palautekyselyn yhteenveto
Mari Holmstedt
Kaavoitusjohtaja
0400 317 759
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
Maankäytön suunnittelu, yleis-ja asemakaavoitus
Anna Haapanen
Kaavasuunnittelija
050 524 8064
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
-asemakaavoitus